东大街综合整治改造N-1段增补项目

发布时间:2018-08-03       浏览次数:2042 次
■ 项目区位 项目位于东大街与案板街交汇口西北角,东临交通银行大楼,北接易俗大剧院,西临西安邮政局,南接东大街,地理位置优越,具备可观的商业价值。 ■ 项目背景 该项目隶属东大街综合整治改造工程,是西安市政府城市建设改造重点工程。东大街综合整治改造工程于2008年启动,市政设施建设已全面完成。项目实施主体为千赢国际娱乐官方网站恒大置业有限责任公司子公司——西安兆源置业有限公司。 ■ 项目建设内容 项目净用地面积4439平方米(约6.66亩),初步规划建筑面积约3.4万平方米,其中地上建筑面积2.39万平方米,地下建筑面积1.01万平方米,容积率5.38,建筑密度58.2%。 ■ 项目优势 1、区位优势 该项目作为东大街最靠近市中心的核心地块,距离已经开通的地铁2号线钟楼站约300米,毗邻即将开通的地铁6号线站口。同时又是东大街整体商业街区西端起点,文化底蕴深厚,周边配套成熟,基础设施完善。 2、综合优势 项目周边商业氛围浓厚,所处的钟楼商圈是西北地区最具特色、最具辐射力的商业集合,且所处商圈内消费客群较广,年客流量超过2亿人次。 3、政策优势 享受东大街综合整治改造的相关优惠政策。 ■ 市场机会 1、本区域业态分布比例不均,餐饮休闲比例缺乏; 2、该项目向东延伸百货分布较多,但档次普遍偏低; 3、项目周边繁荣程度较高,人流量大。 ■ 项目进展情况 项目已办理立项,正在办理控规、土地收储等前期手续。 ■ 项目投资及收益 项目总投资6亿元。 ■ 合作方式 合作开发或整体转让。 ■ 联系方式 项目单位:西安旅游qy977恒大置业有限公司 联系人:惠楠 移动电话:13096908230 电子邮箱:478280250@qq.com
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